GREYMAN
STUDIO
ARKITEKTUR
VÄLKOMMEN
Jag är en erfaren arkitekt med ett stort intresse av äldre hus, platsbyggda inredningar och vackra trädgårdar i Bromma och bor med min familj i Norra Ängby sedan många år.
Sedan 2014 då jag startade min egna verksamhet har jag hjälpt många familjer i vår fantastiska stadsdel att förverkliga sina personliga husdrömmar. Önskemål om fler och större rum eller renovering av källare, badrum och kök är vanligt och i trädgården önskas mer växter, finare entréer och trevligare uteplatser.
En om/tillbyggnad i tidstypisk stil är ofta vägen framåt som löser pusslet med att få ihop en vacker helhet med en funktionell planlösning som kopplar ihop de sociala ytorna inne och ute.
HEMBESÖK
Ifall du funderar på att bygga om eller bygga ett helt nytt hus och funderar på hur det går till att anlita en arkitekt så finns processen redovisad steg för steg längre ner på sidan.
Det bästa sättet att få veta mer om hur det går till att bygga, om ekonomi, tidsplaner, regler och myndigheter är att boka ett gratis hembesök. Då kan jag svara på dina frågor och du får möjlighet att berätta mer om olika tankar och idéer kring dagens boend och nya behov och möjligheter.
KARRIÄR
ARBETEN
2014-2026 VD/Arkitekt - GreyMan AB
2023 Arkitekt - Tillsammans Studio
2009 Arkitekt - ÅWL Arkitekter
2007 Arkitekt - Centrumutveckling
2002 Arkitekt - Wester+Elsner
1999 Arkitekt - Millimeter Arkitekter
UTBILDNING
1993 -98 Master of Architecture - LTH
1987 Tekniskt gymnasium El/Tele/Data
KOMPETENS
Bygglovritningar - Bygghandlingar
Arkitektur - Form, Funktion
Inredning - Måttanpassad, Stilsäker
Trädgård - Rumslighet, Växter
3D CAD - Uppmätning, Visualisering
Projektledning - Tidplaner, Ekonomi
Samordning - Installationer, teknik
Energioptimering - Värmesystem
Byggnadsvård - Återbruk, Hantverk
BJARNE BEXELIUS
ARKITEKT SAR/MSA
STOCKHOLM
Hur kommer jag igång med mitt projekt?
1. HEMBESÖK (utan kostnad)
Ett kostnadsfritt hembesök hos dig är den naturliga starten på att komma igång med drömprojektet. Då kan du berätta om olika idéer och tankar. Jag kommer därefter berätta om hur ett projekt går till rent praktiskt i olika skeden, steg för steg, samt diskutera ekonomi, tidshorisont och lite om krav och regler.
Förhoppningsvis vill vi arbeta vidare tillsammans efter vårt inledande möte.
2. PROGRAM
Det första som händer är att du kommer att skriva ett program som blir din långsiktiga Master Plan för alla stora och små framtida byggprojekt. Till din hjälp kommer du att få ett dokument med frågor som väcker tankar och sår frön till idéer som du och dina närmaste i familjen behöver samtala och enas kring. Det är viktigt att prioritera mellan olika önskemål. Därefter har vi en kort avstämning.
3. UPPMÄTNING
Vid en om/tillbyggnad så inleds inventeringen med en fotografering av hus och trädgård samt en noggrann uppmätning av alla rum och fasader med lasermätare och tumstock. Detta arbete är grundläggande för att kunna skapa en digital kopia av ditt befintliga hus och är en viktig del i kvalitetsarbetet för att minimera fel dels i planeringen och projekteringen men framförallt i byggskedet.
4. SKISSER
Tidiga skisser är det grundläggande kreativa designarbetet där vi tillsammans finner nya lösningar och prioriterar de olika önskemål och visioner som uttryckts i det program som tagits fram. Det är här som projektet börjar ta ta konkret form.
Vid om/tillbyggnader går skissarbetet ofta relativt fort och tar sällan mer än 5-15 timmar, men ibland krävs specifika utredningar för att ge svar på mer komplexa frågor, kanske kring markförhållanden eller speciella arkitektoniska lösningar som påverkar konstruktionen.
5. VIRTUELL KOPIA 3D
Med hjälp av gamla ritningar, fotografier och en noggrann uppmätning byggs en måttriktig digital 3D-kopia av ditt befintliga hus i datorn. Denna första CAD-modell sparas som en referensmodell varifrån originaldata kan hämtas vid händelse av designändringar i alla skeden av processen.
6. ARBETSMODELL 3D
En ny CAD-modell av huset utvecklas och byggs om enligt önskemålen i programmet och skisserna som tagits fram tidigare i projektet. Nu gör vi en granskning tillsammans och ändrar vid behov utformningen. När du är nöjd med utseendet och hur rumsfunktionerna och tekniken är organiserade är det dags att börja arbeta med framtagandet av ritningar till bygglovet.
7. BYGGLOVRITNINGAR 2D
Eftersom det krävs tillstånd av kommunen för att ändra utseende och funktion på ett hus så behöver dessa ändringar redovisas. Du kommer därför behöva skicka in en bygglovansökan samt det antal ritningar och illustrationer som beskriver det du vill göra. Dessa tar jag fram från 3D-arbetsmodellen efter den slutliga designutformning som vi tillsammans har enats om.
8. BYGGHANDLINGAR 2D
När kommunen beviljat bygglovansökan är det dags att begära in offerter från olika entreprenörer som vill bygga. Ni behöver då skicka måttsatta ritningar i större skala som är mer detaljerade och beskriver hur projektet skall byggas, inklusive alla materialval, färger, mönster m.m. De färdiga handlingarna bifogas sedan i avtalet är därefter juridiska dokument efter eventuella justeringar i dialog med vald entreprenör. Handlingarna skickas slutligen till kommunen för granskning och Tekniskt samråd. Startbesked beviljas därefter.
